House Bulgaria- Bulgarian Houses

Real Estate

Това е цялостен жилищен комплекс построен в град Балчик на българското черноморие. Намира се в източната част на Балчик на около 100 метра от главният път за Албена, до Двореца в Балчик. Голям инвестиционен потенциал с сърцето на голфа и ветроходството. Гарантиран доход от отдаване под наем.

Основни характеристики:

• построен по всички български стандарти

• топлоизолация на всички външни стени
• вносна ПВЦ дограма
• вносни керемиди за покрив
• висококачествени полипропиленови тръби
• висококачествени теракота и фаянс
• стени боядисани с латек

Основно положение:

Проектът се състои от две огледални сгради построени на площ от 2,950 квадратни метра и предлага общо 84 комфортни обзаведени апартамента, плувен басейн фитнес зала и бар. Сградата има шест етажа и отворени тераси на покрива на сградата. Основните входове за сградата са два. Големината на апартаментите е между 43 и 202 квадратни метра и включва шикозна дневна и кухня, просторни спални с тераси.

Всички апартаменти се предлагат напълно завършени.

Спалнята е със следното обзавеждане:

• едно двойно или две единични легла с матраци

• две нощни шкафчета

• две нощни лампи

• гардероб

Всекидневната и кухнята са обзаведени с:

• Вградена печка с керамични плотове

• Вградена фурна

• аспиратор

• пет горни шкафа

• хладилник

• кухненска маска / бар-плот

• четири стола

• тройно канапе

• 14-инчов телевизор

Съоръжения:

• фитнес център

• бизнес център с интернет

• външен плувен басейн

• бар край басейна

• частен паркинг

Дата на завърпване на комплекса: Януари 2007

Поддръжка:

Предвидена е такса за поддръжка на комплекса за да се покрият разходите за поддръжка на сградите, водните и електрическите инсталации и покрив, почистване на общите части, поддръжка на градините.

Такса за поддръжка :

Студио: 420 euro за една година

Едностаен апартамент: 520 еuro за една година

Двустаен апартамент: 800 euro за една година

Цени от 40227 Евро (проблизително 27419 лири стерлинги)

Начин на плащане:

Първа вноска:        50% при подписване на предварителния договор
Втора вноска:         40% при завършване на сградата (Акт 15 очакван Декември 2006)
Последна вноска:   10% при разрешение за ползване (очаквано до Април 2007)

Имаме удоволствието да представим на вниманието на потенциалните клиенти на този комплекс следните предложения:

За всеки купен апартамент като подарък ще бъде предоставен Комплект аксесоари и ще бъдат покрити разходите за поддръжка на общите части за една година и Платинен пакет за поддръжка и управление при отдаването под наем на закупения апартамент.

С този стимул се осигурява висок стандарт на пребиваване и в същото време се отделя сериозно внимание и на приходите от наем.

Стандартни годишни такси за управление и поддръжка на Общите части:
за студио – 420 EUR
за едностаен – 520 EUR
за двустаен – 800 EUR

Допълнителни такси за отдаване под наем:
за студио – 280 EUR
за едностаен – 310 EUR
за двустаен – 390 EUR

Очаквани цени за отдаване под наем за сезон 2007 (в съответствие с подписаните договори с туроператорите):
Цените за апартамент / за нощувка за слаб/среден/силен сезон.
студио – 20/25/40 EUR
едностаен – 37/47/55 EUR
двустаен – 45/59/75 EUR

Други детайли:

Такси за нотариус – 3%

Опция за обзавеждане

Без комисионна от купувача