DreamHome.bg ви представя една уникална бизнес сграда, с модерен дизайн и стратегическо местоположение – с лице на главен и централен булевард, само на минути с кола от централната част на столицата, в един от престижните райони на града, заобиколена от нови и модерни сгради.
Сградата е разположена на 11 етажа (включително два подпокривни етажа), с 3 подземни нива и 90 подземни паркоместа, с обща застроена площ от 13 530 кв.м. и 933 застроена площ. Офис помещения – 3000 кв.м., Търговска част – 2637 кв.м..
Основни характеристики - Фасада Фасадата е издържана в цвят слонова кост със синьо, комбинирано с нюанси на сивото, умело подбрани като съчетание към стъклената част. Изпълнението й е изцяло от висококачествени материали. Плътните части са от керамични тухли с топлоизолация. Окачената растерна фасада към булеварда е изцяло остъклена. Облицовката е от дялан камък, а парапетите под дограмата се изпълняват със силикатна мазилка.
- Врати и прозорци Дограмата - шумоизолирана PVC със стъклопакет 24 мм. Вътрешните врати не са монтирани.
- Стени и тавани Стените и таваните са измазани и шпакловани без крайно покритие. Подовете са завършени до ниво нивелирана замазка, а в баните и по терасите са оформени наклони за оттичане на водата към сифоните
- Отопление и вентилация и климатизация Сградата е свързана с ТЕЦ. Във всяко жилище са монтирани алуминиеви радиатори, свързани по лъчева схема през общ колектор с тръби от полиетилен с алуминиева вложка, положени в замазката. Климатизацията е решена индивидуално за всеки обект с оглед удобство и икономия. Абонатната станция е разположена във втория сутерен на сградата. Също така са изградени комини и отдушници.
- Водопроводна и канализационна инсталация Водопроводната инсталация е изпълнена от полипропиленови тръби с изводи за топла и студена вода, без монтаж на мивки, батерии, санитарен фаянс. Канализацията е от PVС тръби фи 50 мм и фи 110 мм и е съобразена с всички норми и технически изисквания за експлоатация.
- Асансьори Предвидени са 4 луксозни асансьора с автоматични врати – по два за всяко вертикално ядро, които достигат до всички етажи, включително и подземните паркинги.
- Електроинсталация Силнотоковата инсталация е изпълнена до ключове и контакти, без монтаж на осветителни тела. Положени са кабелите по слаботоковата инсталация - телефонна, кабелна, звънчева и домофонна.
- Общи части Завършени луксозно. Стените и таваните са измазани, шпакловани и боядисани. По подовете е положен гранитогрес. По стълбищните рамена са монтирани парапети.
- Конструкция Сградата е построена на принципа на безгредовата стоманобетонна конструкция. Покривът й е плосък, изпълнен по стандартен детайл за топъл покрив. Обезопасеността на зданието е от най-високо ниво на сигурност.
Описание Проектът е разположен в центъра на София. Търговската зона е на три нива с ескалатори. На двете подземни нива са разположени гаражи за над 100 автомобила. Предвиден е контрол на достъп. Всички зони са с отделни входове и вертикална комуникация. Фоайетата са изпълнени луксозно по индивидуален дизайнерски проект. Предвидени са собствен трафопост, дизелагрегат и абонатна станция. С оглед местоположението на сградата е търсен уникален архитектурен образ, като офисната част е с окачена растерна фасада, а оста налите части на сградата се изпълняват с висококачествени материали по прецизен архитектурен детайл. Подробно са разработени и околните пространства с богато озеленяване, настилки рампи, парапети и елементи на градската среда.
Съоръжения Подземен гараж и паркинг места; Охрана и видео наблюдение; Интернет; Кабелна телевизия;
В сградата се предлагат офиси с площ от 123 - 250 кв.м. на цени от 2820 Евро – 4820 Евро без ДДС, Търговски площи – от 11 – 504 кв.м. с цени от 2820 Евро – 4820 Евро без ДДС. Паркоместата са 17 000 Евро без ДДС.
Цени без ДДС
Дата на завършване 09.2008г. Начин на плащане /може по договаряне/ Резервация 1000 EUR (приспадат се от първата вноска) Първа вноска 50% При подписване на предварителен договор Последна вноска 50% При подписване на окончателен договор, при издаване на Акт 15 и завършване на /приблизително 08.2008/
Поддръжка Малка годишна такса ще покрие разходите за охрана и видео наблюдение, почистване на общите части и поддържане на зелените площи в комплекса.
Други детайли Допълнителни такси 3% Без комисионна от купувача Цените не включват ДДС Дадените квадратури са с включени общи части.
